融资租赁谈判的内容和特殊性 - 新闻动态 - 浙江建设融资租赁有限公司
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伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的内容和特殊性

发布日期:2019.07.31

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判是指出租方、承租方与出卖方就伟德国际1946源自英国物的选择、购买和提供以及支付租金等问题而进行的谈判。

  

  一;伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的内容有什么?

  

  《中华人民共和国合同法》第238条第1款规定:“伟德betvrctor伟德国际1946源自英国合同的内容包括伟德国际1946源自英国物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、伟德国际1946源自英国期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、伟德国际1946源自英国期间届满伟德国际1946源自英国物的归属等条款。”据此,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的当事人应当明确以下内容:

  

  1.伟德国际1946源自英国物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法是伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的基本条款。承租方对这些条款具有选择的权利。谈判中当事人主要是根据承租方的选择明确标的物及其各项特征。伟德国际1946源自英国期限一般根据伟德国际1946源自英国物的经济寿命,使用年限以及利用该机器设备所产生的效益由承租方和出租方商定。

  

  2.租金构成及其支付期限和支付方式、币种是伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的主要内容。一般情况下,租金总额是由伟德国际1946源自英国设备价款、利息、手续费等构成,如果出租方为伟德国际1946源自英国物投保,那么租金中还包括投保的保险费。租金的支付期限、支付方式以及币种在谈判中都应当明确规定,以免在履行合同的过程中出现纠纷。对于国际伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判来说,明确租金的币种尤其重要,因为有可能出现汇率波动。

  

  3.伟德国际1946源自英国期间届满伟德国际1946源自英国物的归属问题也是伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的一项重要条款。一般情况下,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国合同期限届满时,承租方享有三种选择权:留购、续租、退租。

  

  二;伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判有什么特殊性?

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判涉及的主要问题是财产使用,因此,既与其他类型的财产使用谈判具有共同性质,又具有其自身的特征:

  

  1.伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判是多边统筹型谈判。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的主体由出卖方、出租方和承租方三方共同组成。伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的客体涉及到伟德国际1946源自英国物的选择、购买和提供以及支付租金等多个问题,而且这些问题需要综合起来加以商讨。

  

  2. 伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的过程具有复杂性。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判过程的复杂性表现为:

  

  (1)承租方向出卖方表示购买意向;

  

  (2)承租方向出租方提出伟德国际1946源自英国申请;

  

  (3)承租方与出租方洽谈伟德国际1946源自英国条件;

  

  (4)出租方与出卖方商谈买卖条件;

  

  (5)出卖方向承租方交付标的物,承租方进行验收;

  

  (6)承租方向出租方交付标的物受领证,并支付租金;

  

  (7)出租方向出卖方支付买卖价款。

  

  3.当事人权利和义务的特殊性。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判包括买卖谈判和伟德国际1946源自英国谈判。买卖谈判中的当事人是出卖方和买受方,伟德国际1946源自英国谈判中的当事人是出租方和承租方。这两种谈判并非完全独立,当事人的权利和义务常常表现为相互交错。权利和义务的特殊性主要表现为:

  

  (1)买卖谈判中的出卖方,不是直接向买受方履行交付标的物的义务,而是向伟德国际1946源自英国谈判中的承租方交付标的物,承租方享有与受领标的物有关的买受方的权利和义务。

  

  (2)在出卖方不履行买卖谈判的义务时,承租方在一定条件下,享有要求出卖方赔偿损失的权利。

  

  (3)买卖谈判的双方当事人不得随意变更买卖合同与伟德国际1946源自英国合同中涉及承租方利益的有关条款。

  

  4.伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的伟德国际1946源自英国不同于伟德国际1946源自英国谈判中的伟德国际1946源自英国。

  

  (1)伟德国际1946源自英国谈判中的出租方与买卖谈判中的出卖方一样对出租的标的物负有瑕疵担保责任,而伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的出租方对出租的标的物却不负瑕疵担保责任。

  

  (2)伟德国际1946源自英国谈判中的承租方在伟德国际1946源自英国关系终止后必须将伟德国际1946源自英国的标的物原物返还给出租方,而伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的承租方在伟德国际1946源自英国关系终止时却享有选择权,即:留购、续租、退租(留购是指以支付伟德国际1946源自英国物残余的价值购买伟德国际1946源自英国物而取得其所有权、续租就是以支付租金的方式继续伟德国际1946源自英国伟德国际1946源自英国物。退租是指将伟德国际1946源自英国物返还给出租方)。

  

  (3)伟德国际1946源自英国谈判中的承租方向出租方支付的租金仅仅是对伟德国际1946源自英国物的使用收益的代价。伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的承租方也必须向出租方支付“租金”,但承租方支付的代价并非是对伟德国际1946源自英国物的使用收益的代价,而是“伟德betvrctor”的代价。伟德betvrctor伟德国际1946源自英国的“租金”实际上是承租方对出租方购买伟德国际1946源自英国物件的价金的本息和其应获取的利润等费用的分期偿还。正因为如此,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判与伟德国际1946源自英国谈判对租金的确定具有不同的标准,前者的租金高于后者的租金。

  

  5.伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的伟德betvrctor不同于借款谈判中的伟德betvrctor。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的承租方通过出租方购买伟德国际1946源自英国物达到伟德betvrctor的目的,以解决自己—次性购买伟德国际1946源自英国物所需资金的不足。从这个角度看,承租方等于向出租方借贷。但承租方并不是从出租方那里取得伟德国际1946源自英国物或金钱的所有权,而是通过伟德国际1946源自英国形式取得伟德国际1946源自英国物的使用权。因此,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的伟德betvrctor不同于贷款方与借款方之间进行的借款谈判中的单纯伟德betvrctor,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判中的承租方具有伟德betvrctor、融物的双重目的。

  

  6.伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判的合同应当采用书面形式。

  

  《中华人民共和国合同法》第238条第2款规定:“伟德betvrctor伟德国际1946源自英国合同应当采用书面形式。”伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判包括借款、买卖、伟德国际1946源自英国、租金、保险、运输、税收等许多问题。这些问题涉及到复杂的关系,出租方、承租方、出卖方之间的权利义务相互交叠。伟德betvrctor伟德国际1946源自英国谈判涉及到的价款金额大,合同履行期限长。为了减少和避免在履行合同过程中产生争议,法律要求伟德betvrctor伟德国际1946源自英国合同应当采用书面形式。


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