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专家告诉你伟德betvrctor伟德国际1946源自英国业务及风险点有哪些

发布日期:2019.06.06

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国的定义是:出租人根据承租人对出卖人、伟德国际1946源自英国物的选择,向出卖人购买伟德国际1946源自英国物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易行为。以此实现“融物”和“伟德betvrctor”的结合,解决承租人缺乏设备和缺少资金的问题。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国公司开展业务有以下方式:

  

  1、直接伟德国际1946源自英国:新购设备直接伟德betvrctor伟德国际1946源自英国,即承租企业自主选定供货商及设备品种、型号后,由伟德国际1946源自英国公司出资向供货商购买选定设备,提供给承租企业使用,承租企业按期支付租金。

  

  2、回伟德国际1946源自英国:自有设备售后回租,即承租企业通过将自有设备出售给伟德国际1946源自英国公司并租回自用,换取当期现金流入的一种伟德betvrctor手段。

  

  3、委托伟德国际1946源自英国:伟德国际1946源自英国公司接受委托人的资金或实物财产,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租企业办理伟德betvrctor伟德国际1946源自英国业务,在租期内伟德国际1946源自英国物的所有权归委托人,伟德国际1946源自英国公司只收取手续费,不承担风险。

  

  4、杠杆伟德国际1946源自英国:由伟德国际1946源自英国公司牵头作为主干公司,为一个超大型伟德betvrctor项目伟德betvrctor的伟德国际1946源自英国方式。伟德国际1946源自英国公司通过成立一家项目公司,只需投资伟德国际1946源自英国物购置款项的部分金额,即可以此作为财务杠杆,通过以伟德国际1946源自英国物抵押向银行伟德betvrctor,为伟德国际1946源自英国项目取得全部资金。一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的伟德betvrctor伟德国际1946源自英国。

  

  5、经营伟德国际1946源自英国:伟德国际1946源自英国公司根据市场需要购进设备,通过不断出租给不同用户而逐步收回伟德国际1946源自英国投资并获得相应利润的一种伟德国际1946源自英国方式。经营伟德国际1946源自英国业务的特点是伟德国际1946源自英国物的所有权始终属于伟德国际1946源自英国公司,由伟德国际1946源自英国公司计提折旧、负责维修保养。承租企业的应付租金作为财务费用进入成本。

  

  6、联合伟德国际1946源自英国:由伟德国际1946源自英国公司和另外若干家伟德betvrctor伟德国际1946源自英国公司共同对一个项目进行联合伟德betvrctor,提供伟德国际1946源自英国服务。

  

  7、分成伟德国际1946源自英国:承租企业向伟德国际1946源自英国公司所交纳的租金根据营业收入的一定比例确定,这种伟德国际1946源自英国方式全部或部分租金直接同承租企业经营伟德国际1946源自英国的收入挂钩,以提高承租企业的积极性;租期结束后,伟德国际1946源自英国设备可以优惠的价格转让给承租企业,为了符合伟德betvrctor伟德国际1946源自英国的会计标准,设定90%的租金保底条款。

  

  8、结构共享伟德国际1946源自英国:一般用于大型项目。伟德国际1946源自英国公司提供项目所需的全部资金,包括购置设备、运输、建筑安装、技术服务等资金。除约定租金外,项目建成产生效益后,伟德国际1946源自英国公司分享项目效益。在项目成本和预定收益回收后,伟德国际1946源自英国公司仍将按一定比例长期享有项目收益分配权。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国总体上是一种好的伟德betvrctor模式。对于伟德国际1946源自英国公司来说,由于客户伟德betvrctor的用途是购买具体的资产,资产抵押予伟德国际1946源自英国公司,并且经营资产能够产生现金流用于支付租金,所以是一种有资产和现金流支持的伟德betvrctor方式。根据有的研究资料,在美国,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国已经成为仅次于银行信贷的第二大社会资金供应渠道(第三是证券伟德betvrctor)。在我国,近年,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国行业得到政府的支持,发展势头很好。

  

  伟德betvrctor伟德国际1946源自英国公司的资金来源之一是银行贷款。银行给伟德国际1946源自英国公司授信,目前主要存在两个问题:

  

  一是贷款的期限较短。伟德国际1946源自英国公司为了节约利息,倾向于借入短期资金。但是其伟德国际1946源自英国业务的出租期都是中长期的,3年、5年,甚至更长,这就在资金来源和还款来源的期限上出现了错配,增加了伟德国际1946源自英国公司的流动性风险。如果出现突发事件,银行的短期借款不能续借,一笔金额不大的贷款逾期就可能让伟德国际1946源自英国公司的资金链断裂,从而轰然倒地。

  

  银行给伟德国际1946源自英国公司授信,存在的第两个问题是:多以流动资金贷款方式发放,以项目贷款发放的较少。按照授信与资产和现金流对应的原则,银行应该给伟德国际1946源自英国公司发放项目贷款,并且获得伟德国际1946源自英国物抵押权和应收租金收益权的转让。但现实是,银行发放的多是流动资金贷款,对资金用途、伟德国际1946源自英国物权、应收帐款的控制力较弱,容易出现资金挪用、脱保等风险。

  

  在伟德betvrctor伟德国际1946源自英国的8种业务方式中,回伟德国际1946源自英国又称为“售后回租”,这种方式常常会跟银行合作,结合内保外贷等方式,形成“伟德国际1946源自英国公司通道类业务”。这种业务说起来复杂,其实也简单,就是客户和资金都是银行的,但是银行不直接给客户放贷款,而是向伟德国际1946源自英国公司发放贷款,用于购买客户的资产,客户拿到钱后,再把资产从伟德国际1946源自英国公司租回来,并向伟德国际1946源自英国公司支付租金。伟德国际1946源自英国公司又把这个租金交给银行用于还款。这种模式,可以为客户节约税费、获得低成本的资金、赚取汇差收益,达到债务出表等效果。

  

  这种业务模式下,银行贷款的还款来源还是客户的现金流,其风险主要是客户的信用风险,理论上,与作为通道的伟德国际1946源自英国公司的信用风险关系不大。但是,由于资金要走伟德国际1946源自英国公司这个通道,所以,还是有一定的操作风险和资金挪用风险。在极端情况下,比如伟德国际1946源自英国公司涉嫌其他问题被冻结账户,由于客户的租金需要先回流到伟德国际1946源自英国公司的账户,这势必会影响银行贷款的偿还。

  

  这几天媒体公开报道的某出事的P2P公司,其业务模式是什么,博主并不清楚,据百度搜索,是一种“基于伟德betvrctor伟德国际1946源自英国业务债权转让”的筹资活动。这种筹资方式其实是广义上的资产证券化,也是一种较好的筹资方式。可以把未来的租金收入变现,从而扩大资金来源和业务规模。

  

  但是,如果做得不好,比如,资金没有对应具体的伟德国际1946源自英国业务或者租金收入,搞“资金池”模式,则有缺乏交易背景和资金挪用的风险;如果筹资支付的利息太高,远高于项目租金收入,则有可能是以后面的筹资归还前面的筹资,这就脱离了伟德国际1946源自英国业务本身,成为了一种资金游戏了。

  

  这件事的启示是,银行在叙作伟德betvrctor伟德国际1946源自英国公司的授信业务时,应该选择好客户。应该说,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国行业的前景还是很好的,伟德betvrctor伟德国际1946源自英国业务本身也是好业务,但是,如果伟德betvrctor伟德国际1946源自英国公司经营不规范,脱离了伟德国际1946源自英国业务本身,或者伟德国际1946源自英国公司所属的集团经营不规范,涉及了其他风险事件,则会波及到伟德国际1946源自英国公司,从而给银行授信带来风险。

  

  经济下行、资金紧缩、监管趋严的行业环境下,对于伟德betvrctor伟德国际1946源自英国企业业务合规提出了新的要求。伟德betvrctor伟德国际1946源自英国企业也将从粗放式发展后开始转型,防风险不代表不做业务,如何筛选风险容忍度内的次优客户,做好主动的客户营销与关系维护,在当前严峻的市场环境下,做好风险管理工作,保护好伟德betvrctor伟德国际1946源自英国企业的“每一分钱”,避免踩雷事件,是当前行业所共同关注的话题。


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